2015年
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3月份楼市促销发力 春季楼市跑量者为王?

2014-03-14 11:08 黔西南在线 来源:搜狐

摘要:2014年1-2月,受楼市政策阶段性收紧、各地因春节因素、银行信贷紧缩等诸多因素影响,楼市“春节效应”显现,商品住宅成交量依然出现“普跌”。但随着3月份郑州天气逐渐转暖,楼市跑量暗战也开始悄悄上演。三八节、3·15消费者权益日、大河春季住交会都成了房企重点促销的时间节点,郑州198个在售项目中就有107个楼盘打折优惠。对此,有专家分析,今年春季楼市,市场对跑量的关注度会大大高于房价的关注。

2014年1-2月,受楼市政策阶段性收紧、各地因春节因素、银行信贷紧缩等诸多因素影响,楼市“春节效应”显现,商品住宅成交量依然出现“普跌”。但随着3月份郑州天气逐渐转暖,楼市跑量暗战也开始悄悄上演。三八节、3·15消费者权益日、大河春季住交会都成了房企重点促销的时间节点,郑州198个在售项目中就有107个楼盘打折优惠。对此,有专家分析,今年春季楼市,市场对跑量的关注度会大大高于房价的关注。

    3月第一周,郑州楼市促销活动频频,效果不错

    由于春节效应,郑州楼市2月份出现了成交量萎缩的局面,而随着天气转暖,进入3月份,郑州各楼盘的推盘节奏明显加快,促销活动也明显增多。

    3月份前两周,郑州住宅市场促销活动在各大在售项目中频频上演,三八节作为3月份中重要节日,成为了各大房地产

    项目争打的主题牌,各种形式的讲座、论坛等营销活动应接不暇。正商玉兰谷项目以女性为重点诉求群体进行了节日重磅策划推广活动;汇金玫瑰城举行了我和玫瑰有个约会促销活动;龙湖锦艺城举行了玫瑰花开的三八节主题活动;美盛中心则为女士举办了美容养生讲座……活动举办,促销也在进行,以正商为例,正商书香推出每周均有一套特价房,高层交5000抵2个点房款,洋房交10000抵2个点优惠。正商花语里则针对团购客户,推出购买两房优惠两万,购买三房优惠3万的购房实惠,吸引了大批来访客户。

    3月第一周,郑州项目销售情况也相对看好。3月8日,伍號院举行认筹活动,据销售人员讲,该项目当天排卡约18组,认筹情况比较乐观。同日,晶华城也举行认筹活动,认筹情况同样不错,当天认筹约105组。新面世的项目君利悦城·雅居悦和老项目清华大溪地在三月

    前一周也相继举办了效果不错的认筹活动。非常旺角望湖花园举行开盘活动。推出的102套房源当天就销售99套,基本售罄。而目前在郑州在售楼盘多达22个的正商地产也取得了3月开门红,3月前一周,正商华钻、正商书香华府、正商花语里客户来访量和成交量明显增多,其中位于南三环和中州大道交会处的正商华钻客户来访量增加50%以上,成交量较2月份相比提升20%左右。

    记者了解到,三、四月份是传统的旺销季,郑州各大在售项目都制定了详尽的营销计划。三八节、3·15消费者权益日、大河春季住交会等都成了各大房企重点促销的时间段。所谓一年之计在于春,不少开发商都看好春节后的阳春三月,认为三月是布局全年销售任务的最好时机。从各项目推出的各种促销活动来看,开发商为了更好地吸引购房者的关注,加大了打折优惠楼盘的推广力度。

    


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