2015年
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【凤凰时评】环球主题公园落户通州 谁最HAPPY?

2014-10-13 20:54 黔西南在线 来源:未知

【凤凰时评】环球主题公园落户通州 谁最HAPPY?

来源:凤凰房产 作者:黄平


北京时间2014年10月13日,被疯传已久的环球主题公园落户通州一事终于尘埃落定。由四家国有企业共同设立的北京首寰文化旅游投资有限公司(简称“首寰投资”)和康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团将共同出资愈200亿元人民币进行投资。


据首旅集团、首寰投资董事长段强表示:“2001年开始,首旅集团就开始与环球主题公园及度假区集团联系,计划在北京建立环球主题公园,经过13年不断与美方的沟通和上报中央政府,终于在2014年9月25日获得了核准,环球主题公园预计于2019年建成营业。”


无疑,环球主题公园落户北京通州是个天大好事,但对于此事,谁又会笑得最大声呢?


首先,喜欢好莱坞大片的超级影迷和主题乐园爱好者很开心。因为,5年之后,中国旅客就可以在北京与汽车人并肩作战保卫地球和平;与哈里波特一起在霍格沃茨魔法学校学习最炫最IN的顶级魔法;与神偷奶爸小黄人一起乐翻天;更可以在侏罗纪公园里进行河流大冒险……曾经在电影里看到的超酷场面,都可以在北京环球影城实现,小伙伴们是不是有种喜大普奔的FEEL。


其次,中美双方投资者很开心。虽然,环球主题公园要在5年后才会正式营业,但其占地面积1.2平方公里核心区的规划已经公布,将包含“主题公园+城市大道+度假酒店”等重点项目建设。在发布会现场,中美投资方都没对未来门票价格进行透露,但据中国旅游研究院院长戴斌分析,预计未来环球主题公园正式开园时,门票会在100美金左右。但是,各位亲们,要想玩得开心、玩得尽兴、玩得带感,一定要准备充裕的资金或者带好信用卡,因为以小编在香港迪斯尼游玩的经验来说,“主题酒店住宿+门票+餐饮+纪念品”会让你钱包里的“毛爷爷”不知不觉花出去。当然,游客钞票花的越多,投资方自然会喜笑颜开。


第三,通州区政府很开心。通州作为离CBD最近的区域,过去一直有睡城的称号,每天早晚京通高速上拥挤不堪的车流,充分反映了“通利福尼亚洲”的人流潮汐变化。近几年,通州正在如火如荼的进行着新城建设,规划重点是要发展现代服务业和文化创意产业,而环球主题公园的落户通州,不仅符合区域发展方向,还将极大拉动通州区域的GDP、就业率、区域价值……


最后,也是最立竿见影的是在通州开发房地产项目的开发商们乐开了怀。在京城地产界,惯有借利好炒作项目的先河,当年北京华侨城宣布开建的消息刚一放出,东四环沿线的项目都借势涨了一番价,而如今,通州楼市的开发商们且能放弃这一利好。其实,从环球主题公园要落户通州的消息传出之后,通州的开发商们都打起了借势宣传的主意,2013年就有多个项目宣称自己与环球主题公园近在咫尺,未来升值潜力无限。而在本次发布会正式宣布之前,早有消息灵通人士得知了这一消息,而通州的房价也开始蠢蠢欲动。据悉,目前通州各个社区论坛里已经出现“未来房价看好”的消息发出,而部分二手房卖家已经明确向经纪公司宣布,自己挂牌的房源要进行涨价。此外,部分楼盘的销售人员亦表示,前段时间的优惠价格即将结束,房屋售价近几天就会有所调整。虽然,环球主题公园的建成对于通州房价上涨到底有多少带动作用现在还不好说,但可以肯定的是,马上通州区域的楼盘将开始一番轰轰烈烈的造势运动。对此,中国旅游研究院院长戴斌表示,一般而言,主题乐园的经济辐射率在4公里半径作用,所以准备在通州置业特别是想沾环球主题公园光的购房人,一定要看看你钟意的项目到底离环球主题乐园有多远!


(责任编辑:管理员)
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